Een huis kopen is een grote stap. Misschien koop je voor het eerst een woning, ga je samenwonen, wil je groter wonen of denk je na over het aanpassen van je huidige hypotheek. Wat jouw situatie ook is: een hypotheek moet niet alleen vandaag betaalbaar zijn, maar ook passen bij jouw plannen voor de toekomst.

Bij HM Schilder kijken we daarom verder dan alleen het bedrag dat je maximaal kunt lenen. We brengen jouw volledige financiële situatie in beeld en leggen de mogelijkheden begrijpelijk uit. Zo weet je niet alleen wat er kan, maar vooral welke keuze verstandig is voor jou.

Waarmee kunnen wij je helpen?

Jouw situatie	Waar wij naar kijken
Eerste woning kopen	Maximale hypotheek, maandlasten, eigen geld, NHG en bijkomende kosten
Verhuizen naar een andere woning	Overwaarde, overbruggingsfinanciering, verhuisregeling en nieuwe maandlasten
Hypotheek oversluiten	Rente, boeterente, voorwaarden, kosten en het werkelijke financiële voordeel
Verbouwen of verduurzamen	Extra financieringsruimte, bouwdepot en energiebesparende maatregelen
Uit elkaar gaan	Mogelijkheden om in de woning te blijven en ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid
Ondernemer of zzp’er	Ondernemersinkomen, jaarcijfers, prognoses en continuïteit van de onderneming
Hypotheek richting pensioen	Inkomen na pensionering, toekomstige woonlasten en financiële planning

Hypotheekadvies voor ondernemers

Een hypotheek aanvragen als ondernemer vraagt om meer dan het invullen van een standaard rekentool. Banken kijken naar jouw jaarcijfers, de ontwikkeling van de onderneming, het huidige resultaat en de verwachtingen voor de toekomst.

Juist hier ligt onze kracht. Wij combineren hypotheekadvies met kennis van boekhouding, belastingen en ondernemerschap. Daardoor begrijpen we niet alleen jouw cijfers, maar ook het verhaal achter die cijfers. We kunnen snel beoordelen welke informatie nodig is en hoe jouw financiële situatie het beste kan worden onderbouwd.

Ben je nog geen drie jaar ondernemer? Ook dan zijn er soms mogelijkheden. Wij kijken naar jouw gehele situatie en onderzoeken welke geldverstrekker daarbij past.

Niet maximaal lenen, maar verantwoord wonen

Het maximale hypotheekbedrag vertelt niet automatisch welke woonlast bij jou past. Misschien wil je ruimte houden om te reizen, minder te werken, een gezin te stichten of vermogen op te bouwen. Ook veranderingen in inkomen, pensioen en andere financiële verplichtingen spelen mee.

Daarom bespreken we niet alleen hoeveel je kunt lenen, maar ook:

• Welke maandlast voor jou comfortabel blijft
• Hoe jouw inkomen zich in de toekomst kan ontwikkelen
• Wat er gebeurt bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden
• Welke financiële ruimte je wilt overhouden
• Hoe de hypotheek aansluit op jouw pensioen en vermogensopbouw
• Welke risico’s je wel en niet zelf kunt dragen

Zo wordt jouw hypotheek onderdeel van een bredere financiële planning.

Helder advies zonder ingewikkelde taal

Hypotheken kunnen ingewikkeld lijken. Rentevaste perioden, hypotheekvormen, voorwaarden, eigen geld en fiscale regels: er komt veel op je af. Wij vertalen dit naar een duidelijk en persoonlijk advies.

Je krijgt van ons geen standaardoplossing, maar een hypotheek die past bij jouw inkomen, woning, wensen en toekomstplannen. We nemen de tijd om de keuzes uit te leggen, zodat je begrijpt waarvoor je kiest en met vertrouwen een beslissing kunt nemen.

Zo verloopt een hypotheektraject

1. Kennismaken en inventariseren
We bespreken jouw woonwensen, inkomen, vermogen, verplichtingen en toekomstplannen.

2. Mogelijkheden berekenen
Je krijgt inzicht in jouw financiële mogelijkheden, verwachte maandlasten en het benodigde eigen geld.

3. Hypotheken en voorwaarden vergelijken
We kijken niet alleen naar de rente, maar ook naar de voorwaarden, flexibiliteit en risico’s.

4. Persoonlijk hypotheekadvies
Je ontvangt een onderbouwd advies dat aansluit bij jouw situatie en financiële toekomst.

5. Aanvraag en begeleiding
Wij begeleiden de aanvraag, onderhouden het contact met de betrokken partijen en bewaken de voortgang tot alles goed is geregeld.

Ook voor een second opinion

Heb je al een hypotheekvoorstel ontvangen, maar twijfel je of het echt bij je past? Of wil je weten of bij jouw huidige hypotheek verbeteringen mogelijk zijn? Dan kun je ons ook inschakelen voor een second opinion.

Wij kijken kritisch naar de rente, voorwaarden, risico’s, flexibiliteit en totale kosten. Zo krijg je duidelijkheid voordat je een langdurige financiële verplichting aangaat.

Weten wat er voor jou mogelijk is?

Je hoeft nog geen woning te hebben gevonden om jouw mogelijkheden te bespreken. Juist wanneer je je nog aan het oriënteren bent, is het prettig om te weten wat financieel haalbaar én verantwoord is.

Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek met HM Schilder. Samen brengen we jouw mogelijkheden in kaart en zetten we de eerste stap naar een hypotheek die echt bij jouw leven past.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.